В Москве снизили нагрузку на застройщиков для создания новых рабочих мест

В Москве снизили нагрузку на застройщиков для создания новых рабочих мест

По новому постановлению, застройщики жилья, которые строят коммерческую недвижимость с партнерами, чтобы получить льготы за смену вида разрешенного использования (ВРИ), могут снизить нагрузку по созданию рабочих мест. 

ВРИ определяет размеры земельного участка, особенности допустимых действий на земле. Параметр, например, позволяет перевести участки иного назначения под жилищное строительство. В 2020 году за ТТК образовался дисбаланс в пользу жилья при дефиците коммерческих объектов(рабочих мест) и правительство увеличило плату за изменение вида использование земель. Поэтому тогда были введены льготы на смену ВРИ, если девелопер совместно с партнерами занимается строительством коммерческой недвижимости.

В новом документе указано, что доля девелоперов жилья в совместных с другими компаниями инвестпроектах по созданию новых рабочих мест за Третьим транспортным кольцом снижается с 75% до 51%. Сделано это для того, чтобы:

▪️Позволить застройщику привлечь к участию в строительстве больше компаний

▪️Стимулировать процесс смены ВРИ для пополнения городского бюджета

▪️Стимулировать строительство инфраструктуры и коммерческой недвижимости

▪️Создать в жилых районах больше рабочих мест