Госдума приняла в I чтении законопроект о малоэтажных жилых комплексах

Госдума приняла в I чтении законопроект о малоэтажных жилых комплексах

Автором проекта для владельцев индивидуальных жилых домов, коттеджей, таунхаусов выступило Правительство РФ. Теперь, к жилым будут относиться малоэтажные комплексы, построенные в соответствии с законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

Законопроектом предлагается урегулировать отношения, связанные с управлением и с содержанием общего имущества собственников индивидуальных жилых домов. 

К общему имуществу относятся:

▪️Дороги 

▪️Детские площадки

▪️Коммуникации

За собственниками предлагается закрепить право проводить общее собрание для принятия решения о признании жилым комплексом совокупности домов или земельных участков и объектов общего пользования.

Устанавливаются также три основных признака для жилых комплексов:

1️⃣Наличие совокупности индивидуальных жилых домов и (или) земельных участков

2️⃣Наличие иных объектов, включая объекты, которые определены как имущество общего пользования и используются для удовлетворения потребностей всех собственников индивидуальных жилых домов и (или) собственников земельных участков

3️⃣Наличие документации по планировке территории, в границах которой располагаются указанные земельные участки.