Освобождение ипотечника от уплаты долга при продаже — депутат Аксаков хочет окончательно похоронить девелоперский бизнес?

Освобождение ипотечника от уплаты долга при продаже — депутат Аксаков хочет окончательно похоронить девелоперский бизнес? На недавно прошедшей XXI всероссийской конференции по ипотечному кредитованию в России, депутат Госдумы и глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков предложил освободить заемщиков от уплаты долга по ипотеке при продаже ипотечной квартиры за долги. По мнению Аксакова, все расходы по закрытию кредита должен нести банк.

Депутат предлагает внедрение американской модели регулирования ипотеки, которая в прошлом стала причиной кризиса 2007 года в США. Опираясь на опыт стран, переживших ипотечные кризисы, такой необдуманный подход будет иметь серьезные негативные последствия для России. Не стоит забывать, что наша страна уже страдала от таких кризисов, и отделение от американской финансовой системы стало положительным изменением.

В соседнем Казахстане подобная норма уже применяется, и в результате цены на квартиры колеблются, а граждане опасаются покупать жилье, опасаясь возможных потерь. Поэтому важно учитывать и отечественный опыт, и опыт других стран, чтобы избежать ошибок и сохранить благополучие экономики и населения, ну и девелоперов, конечно же.

Советуем российским депутатам инициативы, направленные на подрыв стабильности рынка изнутри, тщательно анализировать и оценивать на предмет возможных негативных последствий, обсуждая всё с представителями профильного сообщества.