Коммерческая недвижимость РФ в 2023 году
Коммерческая недвижимость РФ в 2023 году. Коммерческая недвижимость РФ продолжает активно развиваться и предоставлять новые возможности для бизнеса. Согласно прогнозам экспертов, в 2023 году ожидается стабильный рост спроса на коммерческие объекты. Однако есть свои нюансы.
На популярных торговых улицах Москвы уже начал ощущаться дефицит качественных площадей. Оживление наметилось и в сегменте офисной недвижимости, где консультанты фиксируют хорошую динамику объема сделок аренды и покупки помещений.
Все еще страдают торговые центры. На это влияет несколько факторов:
помещения ушедших из РФ компаний заполняются медленными темпами. Здесь эксперты отмечают неопределенность арендаторов, но ситуация может кардинально поменяться в ближайшее время. Часть из ушедших компаний возвращаются под новыми брендами, а остальные площади могут занять отечественные бренды, или компании из дружественных стран.
увеличение объемов онлайн-торговли.Такой вид покупки стал наиболее популярен во времена пандемии и все больше граждан предпочитают сделать онлайн-покупку с доставкой. В обозримом будущем это станет основной проблемой для ТЦ.
Эксперты отмечают, что такой рост спроса в сторону онлайн-торговли может привести к перегрузке складских и логистических объектов, что может отразиться на ценах на такие объекты. А значит, что сейчас наиболее перспективно строительство именно такого вида коммерческой недвижимости.
На графиках представлена динамика цен в Москве.
