Тренды рынка недвижимости Московского региона

Тренды рынка недвижимости Московского региона:

Монополизация — топ-5 девелоперов занимают 59% рынка

Уменьшение площади квартир — за 5 лет на 5 м²

Ипотечная игла — доля ипотеки в сделках превысила 70% и начала резко расти в 2020, вместе со средней ценой за «квадрат»

Москва в 2022 году начала активно стагнировать

Снижение объема предложения — В 2022 году объем снизился на 12,8% и составил 9,2 млн м²

Показателен график продаж в регионе. Из-за субсидирования ипотеки цены взлетели до небес, а продажи в 2022 году упали более чем на 30%. По прогнозам, в 2023 году цены и продажи останутся на уровне 2022.

Ввод жилья снизился до уровня 2019 года. В 2023-24 годах прогнозируется небольшой рост.

Подробнее смотрите в аналитическом материале группы Самолет.