В Январе 2023 года на рынке Москвы отмечено снижение сделок с ипотекой

В Январе 2023 года на рынке Москвы отмечено снижение сделок с ипотекой. Так, в январе 2023 года Росреестром было зарегистрировано 7 071 договоров ИЖК на первичном и вторичном рынках. Это на 15,3% меньше показателя января 2022 года, при этом больше на 18,9% по отношению к 2021 году.

Всего на рынке первичной и вторичной недвижимости столицы в январе 2023 года было совершено 13 449 сделок, 52,58% из которых реализовывались при помощи ипотеки. В январе 2022 года этот показатель составлял 51,85% (16 109 сделок, из которых 8353 с ипотекой).

Январь, по отношению к 2022 году, в столице показал отрицательную динамику по всем фронтам, как на первичном рынке, так и на вторичном. А снижение количества ипотечных договоров 15,3% в январе (год к году) замечено впервые с 2014 года, когда количество заключенных договоров упало более чем на 25%. Стоит отметить, что такому снижению выдач ипотеки могли послужить отказы банков. По данным НБКИ, их доля растет с каждым кварталом: доля отказов в первом квартале 2022 составляла 34,1%, а в четвертом — 46,2%.

Интересно, как покажет себя февраль