За два года у рынка недвижимости есть шансы слезть с иглы, но о рекордах на рынке новостроек пора перестать говорить

За два года у рынка недвижимости есть шансы слезть с иглы, но о рекордах на рынке новостроек пора перестать говорить. Как ожидается, в 2023-24 рост цен на первичку уже не будет таким высоким, как тремя годами ранее. Ключевая ставка будет меняться максимум на 1-1,5%, а ставку по «льготной ипотеке» будут планомерно повышать к концу 2024 года, дабы отрасль и почти каждая пятая семья слезала с «иглы».

Помимо этого будут развиваться программы стимулирования, где банки лишены возможности отнять жилье — они более безопасны для граждан. Спрос реальных потребителей будет постепенно перетекать на вторичную недвижимость. Все чаще поддерживать застройщиков будут скорее инвесторы. По ожиданиям, цены на вторичке могут упасть до 30%. Однако нужно учитывать инфляцию, которая съест часть суммы.