Инвестиции в недвижимость в 2022 году стали рекордными за 20 лет
Инвестиции в недвижимость в 2022 году стали рекордными за 20 лет. Объем инвестиций в недвижимость по итогам 2022 года составил 494 млрд рублей. По данным IBC Real Estate это на 36% больше 2021 года и рекорд за 20 лет наблюдений.
На жилую недвижимость пришлось 45% общего объема инвестиций — 220 млрд рублей (+17 % к 2021)
На коммерческую недвижимость пришлось 55% (274 млрд рублей)
Офисы — 94 млрд (+66% к 2021)
Складская недвижимость — 82 млрд (+12%)
Торговая 47 млрд (+103%)
МФК — 33 млрд (+141%)
Гостиничная недвижимость — 18 млрд (+112%)
Большая часть вложений (76%) пришлась на столичную недвижимость. В Санкт-Петербурге было совершено 16% транзакций.
Итоги и прогнозы:
2022: В IBC Real Estate рекордные объемы инвестиций объясняют уходом международных компаний и мерами господдержки. Инвестор приобретали высококачественные активы с существенным дисконтом.
2023: Инвестиции пойдут на спад и по итогам года могут снизиться на 20%, хотя конъюнктура рынка не будет отличаться от прошлого года.
