Полный отчет ЦИАН о срочных продажах квартир

Полный отчет ЦИАН о срочных продажах квартир:

▪️Доля объявлений со срочными продажами обновила максимум и достигла 4%

▪️Количество объявлений в целом по всему рынку с марта выросло на 29%, количество срочных продаж — на 85%

▪️Максимальная доля срочных продаж — в Махачкале, Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону

▪️По количеству квартир со срочными объявлениями лидирует Краснодар, Московская область, Москва

▪️В 2022 году зафиксировано две волны срочных продаж: с марта по середину июля и с середины сентября по нынешний момент

▪️Продавцы снижают цены в объявлениях на 5–8% за срочную продажу. Наибольшая скидка — во Владивостоке, Махачкале и Севастополе

▪️Несмотря на дисконт, на рынок жилье со срочной продажей выставляется дороже, чем обычные новинки рынка, которым оперативная продажа не требуется.

▪️Самые дорогие новые объявления о срочной продаже выходили на рынок в первые дни частичной мобилизации.
Каждая пятая квартира со срочной продажей — в новых домах, построенных в 2018–2021 годах

▪️В Москве увеличилось количество объявлений о срочной продаже в престижных районах в центре и на севере города

Самое интересное можно увидеть на втором графике, где показано насколько увеличилось количество таких объявлений после объявления СВО и частичной мобилизации.